新富人的捷徑:不專精一事、不想卓越點子、不設定物質目標、不投入火熱市場,爸媽鐵定反對的新致富四金律。 How to be a Capitalist without any Capital: The Four Rules You Must Break to Get Rich

Nathan Latka 著 廖桓偉 譯

  • 出版商: 大是文化
  • 出版日期: 2019-10-28
  • 定價: $360
  • 售價: 9.0$324
  • 語言: 繁體中文
  • 頁數: 336
  • ISBN: 9579654417
  • ISBN-13: 9789579654418

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商品描述

  ◎只用一封電郵,就免費使用價值35萬美元的勞斯萊斯跑車。
  ◎利用負債接手對方的公司,對方還倒貼我15,000美元。
  ◎沒有錢怎麼買房?我零頭期款,購入20萬美元的房子。
  ◎我完全不懂程式,卻能經營軟體公司。因為我經常查詢一些「怪」網站……

  還有,當大家說貸款買車、買房都是負債,經營自己「不懂專業」的事業會賠錢時,
  我卻一一賺到錢,因為我大三就開始東問西問、開網路節目,因而琢磨出
  成為新富人──有錢有閒有被動收入──的捷徑。

  以上這些,都是本書作者奈森‧拉卡(Nathan Latka),
  一個才29歲就成為企業總監的真實故事,
  只是,這裡面所提供的方法,你的爸媽鐵定反對,為什麼?
  (放心,他們絕對合法,只是打破常規。)

  .人生第一桶金得用賺的、別用存的:

  奈森‧拉卡20歲就在大學宿舍創辦自己的播客《頂尖創業家》,
  這個節目專門訪問新創公司執行長、破壞性創新者。  
  看起來很平常的節目,流量也不驚人,卻由於他
  「不專精一事」、「不奢望自己能想出卓越點子」的經營方向,
  讓他24歲就買房,26歲收購別人企業,還能參加歌手艾爾頓.強的慈善酒會……
  怎麼辦到?
  就從訪問過程中的一個問題:「你上個月賺多少錢?」開始。

  .如何投資不動產?(你沒錢、沒頭緒、沒時間)

  怎麼找到好的投資標的?剛進入大學的他從這問題開始:
  「這棟房子還有空的房間嗎?」不僅房租零元,還從房客變成房東。
  沒有錢怎麼買下第一間房?你需要弄懂跟銀行貸款的幾個關鍵字。
  想當房東,但不想和租屋者打交道,作者教你每個月只要坐著數錢,
  不用應付房客和修馬桶的最佳辦法。(你甚至可以零頭款購屋)

  .用超低價收購別人的事業(如何找到它們,並讓它們自行運作):

  作者28歲已買下三家公司,其中一家不僅沒花半毛錢,對方還倒貼他一萬多美元,
  而且這三家公司都是搞科技的,但作者對程式一竅不通,
  重點是,每次收購都以簡短郵件結束與開始,沒有請律師。
  怎麼可能?這就是作者跟你唯一的差別,他敢嘗試,大膽提出收購的提議。
  至於該買哪一間公司呢?6個原則供你參考。

  .接下來,你要賣掉你的事業:

  成為新富人的關鍵就是創造被動收入,所以,
  如果這家公司真的是被動的在替你賺錢,那就留著;
  假如這項事業耗費你很多時間,而且市場高估了它的價值,就快點賣掉。
  怎麼賣?作者常用一句話誘使對方馬上出價。

  即使你沒有新點子,或根本不懂怎麼經營公司,
  只要讀過這本書,就能學會:

  .建立一個自行運作的事業,而且不需要創業資本。
  .以低於市價的價格買進不動產,從第一天起現金流量就是正的,
  .投資冷門事業,其立即報酬相當於你投資股市十年的兩倍。
  .每兩年成立或買下一家公司,再將其賣出,進帳七位數利潤。

  這張通往新富人之路的地圖已放在你眼前,
  作者奈森‧拉卡已親身證明。

各界推薦

  暢銷作家、創業者/凱若
  「放棄22 K,蹦跳新加坡!」版主/艾兒莎
  知名部落客/矽谷阿雅

作者簡介

作者簡介

奈森‧拉卡(Nathan Latka)
    

  拉卡資本公司(Latka Capital)的管理總監、播客《頂尖創業家》的主持人,以及兩家公司的執行長。他也是線上實境秀《拉卡向錢看》(Latka Money),以及CNBC節目《百萬美元公路旅行》(Million Dollar Roadtrip)的主角。此外,他還創辦了Heyo軟體公司。本書是他的處女作(為了讓他知無不言,出版社還給了他一大筆錢)。

譯者簡介

廖桓偉


  淡江大學經營決策系、東吳大學企管研究所畢業。

  曾任網路電玩編譯與出版社編輯,希望引進更多有趣(且暢銷)的書,透過翻譯來感動讀者,譯有《改變未來的祕密交易》、《讓人無法拒絕的神奇字眼》、《重設你的人際邊界》(皆為大是文化出版)。

目錄大綱

推薦序  別當拚命三郎,卻要狡兔三窟/凱若

引言  新富人的捷徑?讓我來教你
我的故事,以及你為什麼需要這本書/我的稅單,以及你為什麼要聽我的/有錢人灌輸你的四個謊言/誰適合看這本書?誰不適合?
 
第一部:爸媽鐵定反對的新致富金律
第一章 不要只專精於一件事
大學兼差讓我賺了六千四百美元/價值十八萬美元的「彈出式意外」/我的三焦點法則/我的日曆模式:一次三個計畫不等於三倍工作量/三焦點:測試、相乘、成長
 
第二章 抄你的競爭者,每一個細節都要抄
「我們只是抄了 Dropbox 而已。」/如何破解別人的勝利模式,然後整碗端走?/利用接案網站的抄襲密技
 
第三章 別再設定目標了,它們只會讓你窮死
沒有目標?有錢人這麼做/想做大,眼光先縮小/我第一次賺到的七百美元/你有看到我犯下的大錯嗎?/只要系統化這些事就好/外包:我用「星巴克流程」測試系統/找出盲點,運作你的賺錢機器/剖析新富人的系統/我花二十九美元,買回九個小時/讓你的系統超級有效率,然後透過系統變成超級有錢人/價值七位數的播客系統:從全手動到全自動/你該僱用能力只有你六○%的人嗎?/七本談系統的好書
 
第四章:賣十字鎬給淘金者
上千位私人公司執行長,願意把營收資料交給我——為什麼?/觀察這七個地方,讓你再賺五千美元/抄襲過往的模式/十字鎬加上收購,雙管齊下效果好/洛克斐勒的硫磺難題:將負債納入你的成長計畫/縮短時間差,減少動作/二○一八年的淘金熱?賣東西給亞馬遜與eBay 的賣家?/讓自己變成專家……不行的話就找一個
 
第五章:新富人的軍火庫
你應該利用恐懼來賣東西嗎?/在你不需要喬的時候去喬/新富人利用時間的方式,跟你不一樣/以「十年」為單位來做夢/以「年」為單位來思考/以「週」為單位來工作/以「天」為單位來生活/新富人如何用更少的時間做完更多事?

第二部:賺到錢、留住錢、錢滾錢
第六章 把你藏起來的錢找出來
你從未想過的 Airbnb 妙計/上班的時候,這三個網站幫你把車租出去/我的黑色T恤怎麼幫我賺錢?/辦公空間/旅館房間/自動收入:透過 Patreon 與其他管道,銷售你的數位產品
 
第七章 一無所有,也能活得像皇帝
輕鬆賺現金/用這招,下次你搭飛機可以賺400美元/發起 Kickstarter 募資活動,保證
募得1,000美元/利用聰明的 eBay 買低賣高策略,把100美元變成1,000美元/我去亞洲旅行45天,幾乎沒花半毛錢/「換」到新富人人生/旅館/這封電郵你一定要讀/拿到Airbnb 頂層豪華公寓的折扣/巴黎 Balmain 牌夾克,4,500百美元/一封電郵,讓我免費得到勞斯萊斯白色跑車/奈森,我聽你在放屁!一般人不可能免費得到這些好康!
 
第八章 如何投資不動產?(你沒錢、沒頭緒、沒時間)
我的第一棟房子的收入報告/如何找到一棟值得投資的房子?/怎麼知道這棟房子會幫你賺錢?/弄清楚你可以賺到多少錢:請當地房仲給你看 MLS/弄清楚你要花多錢買這棟房子/如何找到適合的賣家、談成更好的交易?/融資:沒有錢怎麼買下第一間房?/跟銀行貸款/我與銀行協商的實際經驗/零頭期款購入20萬美元的房子/10萬美元(5%)頭期款購入20萬美元的房子/5萬美元(25%)頭期款購入20萬美元的房子/託管:每個月只要坐著數錢,不必花時間應付房客與修馬桶/三個常見問題/比較我買的頭兩棟房子:一間賺很大,另一間虧很大!/但我們還是先來談談那棟「虧」很大的房子吧……/步驟總結
 
第九章 用超低價收購別人的事業(如何找到它們,並讓它們自行運作)
我買公司不用錢,不請律師/該買哪一間公司呢?/搜尋這三個地方,物色你想收購的公司/有人請我接手這家公司,還倒貼我15,000美元/是下金蛋的鵝,還是「帶賽」的烏鴉?/沒有科技經驗,怎麼收購科技公司?/談成最棒的交易:你要問這個問題/交易案規模與付款條件,完全是兩碼子事/收購公司之後,請做這六件事/我的帳目截圖/這樣做有什麼效果?/收購公司、創辦公司還是投資公司?
 
第三部:新富人怎麼建立事業?
第十章:非傳統投資
我在臉書直播自己投資快餐車,觀眾多達一百二十萬人/如何嗅到非傳統投資的商機?/靠旅社致富/試試主觀判斷投資/我的分紅支票長這樣/沒錢買公司?那就先籌錢吧!
 
第十一章:抄出你的致富之路(因為,投資新玩意保證虧死你)
從好兄弟變成死對頭:Bizness Apps 對上 Bulidfire/在熱門產業中找到你喜歡的點子/
八個地方,讓你找到熱賣的數位與軟體產品/逆向工程:看穿競爭者系統的簡單方法/利用 Toptal 或 Upwork 來照抄別人的工具,然後自己改編一下/如何迅速成立一家「複製公司」?/總結
 
第十二章:相乘你的事業
我問顧客一個問題,他們付我兩倍價錢/讓營收成長:如何賺到一百萬美元?/三個相乘策略,讓你錢包滿出來/零成本銷售:一張試算表,讓我每月兩千美元進口袋
 
第十三章:賣掉你的事業
我用一句話誘使對方提出收購案,而且聽起來很急/把黃瓜賣給萵苣/趁你年輕當紅的時候,趕快賣/我的薪資單:我二十六歲,擔任執行長/權衡各家提案:何時該賣?何時該拒絕?
 
結語
致謝
附錄一:臉書百大公司社群
附錄二:熱門創業參考組織
附錄三:熱門大學社團