死薪水的不投機致富金律:怎樣成為「有錢之後一直有錢」的人?德國媒體編輯一對一面談有錢人後,親身實踐的致富報告。 Financial Freedom: How to Create Wealth and Hold on to It

Rainer Zitelmann 著 廖桓偉 譯

  • 出版商: 大是文化
  • 出版日期: 2021-01-28
  • 定價: $370
  • 售價: 9.0$333
  • 語言: 繁體中文
  • 頁數: 256
  • ISBN: 9865548267
  • ISBN-13: 9789865548261

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商品描述

  作者雷納‧齊特曼(Rainer Zitelmann)是歷史和社會學雙博士,

  曾任德國第三大出版社總編輯和世界報主編。(念兩個博士與他的致富無直接關係)

 

  任職媒體期間,齊特曼曾對45位富豪做了一對一的深入訪談,

  這些人的凈資產最少在1,000萬至3,000萬歐元,最多則達幾十億歐元。

  光是採訪紀錄就多達1,740頁。

 

  這份高達1,740頁的採訪,讓他發現:

  光靠上班領死薪水,你不會變有錢,

  錯誤的投資與投機,你也會很快從有錢到破產,

  至於創業,你得先累積一些東西……

 

  因此,多數人(你我)需要的起步是「死薪水的不投機致富金律」,
  才能變有錢之後一直保持有錢。

  (作者後來也從領死薪水的媒體人,轉進地產投資,還開了一家地產行銷傳播公司,實現財富自由)

 

  這份詳實的財富研究調查,將告訴你:

   

  ◎大學教育顯少能幫助學生達到財務成功 

  超過1/3的高收入受訪者根本沒念大學,1/7連高中都沒畢業,

  那些讀過大學的富豪們的在校表現,也跟後來獲得的財富無關,

  但有超過一半的受訪者說,他們熱衷體育競賽,從中學習如何應對失敗。

 

  ◎多數人都不是靠最初的職業變有錢

  換過職業的人(不只換工作更要換產業),躋身富豪的機率是別人的六倍,

  就算不換職業,超過66%的有錢人至少換過一次工作,

  不管你想從事什麼行業,60%的富豪受訪者認為,

  懂銷售是關鍵,而且他們大都從打工時期就在培養。

 

  ◎死薪水的致富基礎:不動產、股票或ETF

  多數人都不喜歡存錢,所以,付房貸,是強迫自己乖乖存錢的好方法。

  (變有錢的最佳守則:自律)

  房地產乍看之下有不易變現的缺點,但也會讓你不輕易變動投資組合。

 

  股票和ETF呢?

  富豪們的建議是,永遠不要去碰你已投入股市的錢,崩盤也一樣。

  萬一你的薪水增加了,

  記得,拿出增加的50%繼續投資。剩下的50%呢?

 

  ◎想一直有錢?重點不是你做對了什麼,而是你不做什麼

  多角化投資──巴菲特花一輩子時間告訴你別這麼做,

  因為這代表你對自己投資商品,其實毫無把握,

  還有其他常見的投資陷阱:本土偏好、投資後照鏡等,本書也將一一破解。

 

  怎樣成為「有錢之後一直有錢」的人?

  德國媒體編輯一對一面談有錢人後,親身實踐的致富報告。

 

各界推薦

 

  「A大的理財心得分享」版主/ameryu

  「小資YP投資理財筆記」版主/陳逸朴

  「陳喬泓投資法則」版主/陳喬泓

 

共同推薦

 

  傳奇投資人吉姆‧羅傑斯(Jim Rogers)

  德國億萬富翁西奧‧穆勒(Theo Müller)

作者簡介

作者簡介

 

雷納‧齊特曼(Rainer Zitelmann)

 

  德國達姆施塔特工業大學歷史學博士,並在柏林自由大學社會科學研究所擔任研究助理。

 

  之後擔任烏爾斯坦和普羅皮萊恩出版社(Verlage Ullstein und Propyläen)(當時德國第三大圖書出版集團)的總編輯。不久後,他成為德國知名日報《世界報》高級主編,負責當代史和房地產版面

 

  2000年,他創立了自己的公司Dr. ZitelmannPB. GmbH,該公司是德國地產行銷顧問的領導者。自己也是成功的房地產投資人,特別是在柏林,至今已出版超過二十本著作。

 

譯者簡介

 

廖桓偉

 

  淡江大學經營決策系、東吳大學企管研究所畢業。曾任網路電玩編譯、出版社編輯,希望引進更多有趣(且暢銷)的書,透過翻譯來感動讀者,譯有《改變未來的祕密交易》、《讓人無法拒絕的神奇字眼》、《重設你的人際邊界》(皆為大是文化出版)。

目錄大綱

推薦序一  你終究要學習當有錢人,何不趁現在?/ameryu

推薦序二  只要努力,投資就能開花結果嗎?/陳逸朴

推薦序三  收入百萬元不簡單,但守住它們更加困難!/陳喬泓

引言  守住一百萬,比賺一百萬更難

 

第一部 如何過得更幸福?你的收入得提高

第一章 談錢,嘴巴不承認,身體卻很誠實

錢越多就越幸福,沒有飽和這回事

 

第二章 大學教育鮮少能幫助學生達到財務成功

什麼程度才叫財富自由?

大多數有錢人都靠創業賺錢

含金湯匙出生?六六%億萬富翁是白手起家

除了錢比你多,五大人格特質也不同

要念過大學,才能變有錢嗎?

 

第三章 大多數人都不是靠最初的職業變有錢

待人親和、高敏感的人,不適合創業

越有自信,就越能成為有錢人

想創業?先撐過「試用期」

 

第四章 薪水最高的,永遠是業務

銷售就是把「不」變成「好」的過程

 

第五章 有錢人都不道德?那是你的窮酸心理在作祟

有錢人都不道德?那是窮人的補償策略在作祟

財務成功的第一要素──誠實

 

第六章 死薪水的致富基礎,不動產和股票

二十六美元的酒,是請客的上限

自由與獨立,比奢侈品更吸引人

想存錢,就投資不動產

 

第七章 10年內你想賺到多少?寫下來

想達成「不切實際」的目標,第一步是寫下來

將目標「寫入」你的潛意識,大腦會自動找方法

第2部 重點不是你做對了什麼,而是你不做什麼

第八章 別相信財務顧問,你要為自己的投資負責

唯一值得銀行投資的,只有替它們獲利的產品

想贏過全球的投資菁英,就買ETF吧!

自己賺的錢,不要讓別人幫你賠

 

第九章 多角化投資──巴菲特花一輩子告訴你別這麼做

多角化投資,就是承認自己的無知

衡量風險不能只看波動性

 

第十章 別掉進「愛國主義」的投資陷阱

「本土偏好」可能會讓你損失潛在報酬

 

第十一章 股票投資的後照鏡陷阱

投資不能只看後照鏡,對向可能有車衝過來

美國的不動產轉售熱潮

賺錢的散戶,不跟隨別人買股

 

第十二章 平凡散戶乖乖買被動式ETF就好

股價是否反映公司的價值,才是重點

超過50%的經理人,不會投資自己管理的基金

不可知投資法──打不贏大盤就加入它

抱緊股!古希臘人教你如何抗拒股海誘惑

 

第十三章 「必須付房貸」是創造財富的重要動機

有土斯有財,到了歐洲一樣成立

買房比租房的人更有錢

負面新聞不一定是壞事,它代表買點來了

 

第十四章 除了糟糕的投資,還有很多因素能讓你賠錢

過度自信、試了再說,會讓你無法意識到風險

「福利政策」正在拖垮國家

各國央行正在玩火自焚

 

後記 為什麼社會需要有錢人?

嫉妒只會妨礙你成功

臉書、谷歌、星巴克,這些創業家在改變我們的生活

全球化之下的市場經濟