我用死薪水,讓錢替我賺錢:第一次領薪水就能開始的「35/35/35」投資原則,保證你成為有錢人

大衛‧史蒂芬森(David Stevenson) 著、林麗雪 譯

  • 出版商: 大是文化
  • 出版日期: 2015-03-06
  • 定價: $340
  • 售價: 9.0$306
  • 語言: 繁體中文
  • 頁數: 320
  • ISBN: 9865770725
  • ISBN-13: 9789865770723
  • 相關分類: 投資理財 Investment
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商品描述

 

<內容簡介>

「沒有富爸爸,我要做什麼才會變有錢?」
「我目前從事的工作,很難發財。」
「房價這麼高,我永遠買不起一個家了。」
「退休了可以領年金。」(你知道嗎?國民年金、提撥退休金,是各國政府最陰險的掠奪民眾財富手段)……

「有人說想害一個人窮死,就慫恿他去做雜誌」,大錯特錯!這裡有個動筆寫文章的人,靠死薪水卻能以錢滾錢、以錢賺錢,過著好日子。

身為《金融時報》、《投資者紀事》、《資金管理》和《投資週報》專欄作家,大衛‧史蒂芬森深入探訪成功創業家與投資專家,以自己的人生當實證,運用這些有錢人的理財與創業原則,告訴你領薪水的上班族如何用錢滾錢,找出看似投機、實則穩健的投資理財組合。

人,多半把資產放在房子(房貸)、現金和壽險上頭——這不會讓你成為有錢人!史蒂芬森發現,晉身有錢人的人,不是這樣做的:

他們的理財人生,大致上呈現簡單的「35/35/35」分配模式——
在35歲前(40歲則得想盡一切辦法)湊出足夠的頭款買一間房。
之後每月支付房貸的購屋成本,不超過35%淨收入。
退休之前,總財富的35%放在房地產上,其餘則以理財工具的組合持有。
人生不僅有房、有錢、還有閒。沒有富爸爸、當不成金龜婿、嫁不了有錢人,這些要怎麼辦到呢?

◎沒有富爸爸的人,都是這樣開始有錢的
‧投資的第一個標的不是股票,而是你自己。讓大家有問題都喜歡請教你,你不用推銷自己也能成為被公司加薪或被挖角跳槽的人。
‧把錢和時間花在能讓你賺更多錢的事情或人身上。
‧在35歲前想盡辦法湊錢買一間房,記住,是買房,不是買你心目中理想的家。
‧別怕房貸,這是最好的「財務槓桿」,怎麼利用呢?作者告訴你。好的債務是你晉升有錢人的絕對必要條件。
有了以上基礎,OK,你可以開始以錢賺錢了。作者告訴你:
我需要多少存款才能安心(或提早)退休?很簡單就算的出來。
有了理財目標數字之後,關於投資錢滾錢,我該聚焦、還是分散?
什麼情況下,我可以安全地搏一次狠賺?
定期定額是對的嗎?
小型股的風險高於績優股?未必。
新興市場都是機會嗎?有哪些陷阱?
買飆股一定賺嗎?事實證明95%的股票獲利不是來自價差,而是……
薪水一定得繳稅,那麼賺哪幾種錢可以少繳或是不繳稅?
◎錢滾錢的投資組合方式
想避開所有風險,你可以選擇簡單操作的懶人投資四項組合。
指數型股票基金、黃金、現金、政府公債,都應該持有,但持有比例各是多少?
哪類股票買進並持有、歷經暴跌照樣賺?懂得適時賣股,更賺。
還有,雖然房價很貴,但你一定有資格玩房地產!怎麼操作?看這本書。
還有,我的存款要相當於年收入幾倍,生活才能保證安全?
◎大多數人都覺得理財不簡單,甩不開「我很難變有錢」的十大迷思!
破解「我不行」「理財好難」的方法,很簡單:
‧在做發財夢之前,識破哪些鬼話你不能信。
‧投資股票、基金,該怎麼做才不會賣得太早、或賣得太晚?
‧所有的基金都難保長期績效,該怎麼選出那少數好的幾檔?
‧……如果真的啥都不懂怎麼辦?就買追蹤型基金吧。
‧你知道什麼是對抗通貨膨脹的無敵法寶嗎?有三種。
‧如何擺脫卡債?只要懂得處理債務,財富也可以翻一倍。

各界推薦
知名財經節目主持人 陳斐娟
FM96.7環宇電台「幸福周記」主持人 趙靖宇

<章節目錄>

前言 致富沒有神奇方法 只有很多很多選擇
第一部 沒有富爸爸的人都是這樣開始有錢的
1.先投資自己,而非投資股票
2.某些債務是成為有錢人的必要方法
3.存錢先買房,未必是買個「家」
4.變有錢的人,都這麼開始的
5.錢多事少離家近?小心黑天鵝效應
6.買好東西,但不讓小確幸困住你
7.請把錢和時間花在「別人」身上
8.存了錢,如何利用理財顧問而不是被利用?
9.複利如何幫你致富、怎麼使你破產
10.怎麼算出多少錢能讓你舒服退休?

第二部 OK,你可以開始以錢賺錢了
11.這輩子你非準備不可的五種錢
12.定期定額適合你嗎
13.投資,我該聚焦還是分散?
14.有紀律的投資人,這樣賺
15.每年都要做「股債投資組合」再平衡
16.小型股如何安全地搏一次狠賺
17.對明天的績優股下大注
18.如果你這麼懂,何不創業?
19.當老闆前,如何累積「對的」經驗
20.我的工作會被新科技取代嗎?

第三部 以錢賺錢的穩健投機策略
21.哪種人薪水比較多?人家想請教的人
22.上班和做股票都得先聚焦、後多元
23.價值投資法不難,只怕你耐不住性子
24.要有錢就得承受的兩種風險
25.科技和科技股對你是機會還是難關
26.新興市場的機會與陷阱
27.專精單一標的,然後趁人之危
28.九五%的股票報酬來自股利而非價差
29.賺哪幾種錢可以少繳或不繳稅?
30.我有賺投機錢的條件嗎?

第四部 錢滾錢的投資組合方式
31.你至少得有打敗通膨的理財概念
32.避開所有風險的懶人四投資組合
33.房價很貴,但你一定有資格玩房地產!
34.經濟末日將屆?鬼扯!擔心通膨吧
35.股市裡,無趣的才是有趣
36.感性資產,商機好性感
37.別小看債券
38.我的存款,相當於年收入的幾倍才安全?
39.下一個史上最厲害投資家的選股建言
40.買進並持有,歷經暴跌照樣賺

第五部 十個「我很難變有錢」的迷思,與破解
41.怎麼做,才不會賣得太早?或賣得太晚?
42.持有現金讓你安心、但不安全
43.退休年金?這是政府在掠奪你的財富
44.理財的好康,一定和騙子與郎中有關
45.對抗通膨的三個簡單方法
46.泡沫很恐怖?你可以因此一夕致富
47.啥都不懂,就買追蹤型基金
48.基金都難保長期績效,怎麼挑選?
49.懂得處理債務,財富翻一倍
50.人人能靠創意賺錢,你得先不相信鬼話