算利教官教你存股利滾利年年領百萬

楊禮軒

  • 出版商: Smart智富
  • 出版日期: 2016-03-27
  • 定價: $280
  • 售價: 9.0$252
  • 語言: 繁體中文
  • 頁數: 280
  • ISBN: 9867283694
  • ISBN-13: 9789867283696

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商品描述

<內容介紹>

軍公教福利褪色,他決定自己將鐵飯碗「鍍金」
一年賺百萬被動收入,順利在41歲提前退休!

※本書作者楊禮軒為《Smart智富》月刊192期封面故事人物

算利教官楊禮軒早年曾經和大多數人一樣,每月薪水入帳就拿去繳房貸,有多的閒錢就提前清償本金。但是隨著利率愈來愈低,他發現,不如把錢拿去買高殖利率的股票,不僅可以抗通膨,更可以賺到利差。

他長期持有民生必需產業的好股票,領股利的同時,再搭配增貸與借券,為自己打造更堅固的金飯碗,目前一年能領到超過百萬元的被動收入!以下是本書精彩內容:

◎算利教官存股這樣挑
不是隨便一檔股票都能存,只有獲利穩定、能配發理想現金股利的民生必需品產業、具有領先地位的龍頭公司,才值得放進你的存股名單裡!

◎存股標的實戰分析
只看營收衰退就被嚇跑?當心錯過獲利正在成長的好公司。具有寡占優勢的公司,買進之後就可以不管它嗎?不管是買進前或買進後,追蹤分析是必做的功課,算利教官以自己持有的其中6檔股票為例,分析給你看。

◎精算收支,他靠這招巧妙放大資產
以前他把買房當儲蓄,現在算利教官利用房屋增貸,快速放大股票資產。在確保每月收入無虞、精算還款能力的前提下,透過低利房貸買高殖利率股,成功賺利差。

◎將股票交付借券信託,利上加利
存股只能讓股票躺在銀行裡發呆嗎?算利教官將手中的長期持股出借,不但股利照領,他一年還能領到15萬元借券利息。

積極求知且及早投資,我41歲提早退休
文│楊禮軒

2015年8月,新聞又開始出現「軍公教退撫基金即將破產」的報導,我品味著手中的拿鐵咖啡,一點也不覺得不安。看著手裡的股息入帳通知單,我知道,8年前我的改變,讓我得以不用擔心未來的生活,即使軍公教退撫基金真的在幾年後破產,對我的生活品質也不會有影響。

在人生的道路上,我感謝父母對我一路的栽培。我的父母是工廠上班的藍領階級,學歷及收入也不高,但是他們總是盡量把最好的留給孩子,教導我們為人處世的道理。只是,看著他們一輩子辛勤工作,退休後卻沒有固定收入做為保障,讓我在求學時期就下定決心,一定要選擇一個有終身保障的工作。

我選擇了軍人做為終身職業,軍旅生涯雖然辛苦,但是有保障。我也感謝國家讓我衣食無虞地完成學業,並給我一份收入穩定的工作。只是國軍員額走向精簡,從50萬大軍一路裁減,退撫基金的收支缺口也愈來愈大。再觀察到國內景氣與工資水準持平甚至衰退,我思考著,該如何能夠有穩定的被動收入,確保未來退休生活無虞?

在研究各種投資機會之後,原本將每月薪水用來繳房貸的我,從2007年開始買進高殖利率股票,當起股市包租公,並搭配低利房貸的套利操作,漸漸出現成效。後來又辦理借券信託,讓長期持有的股票再為我多賺一些利息。2014年,我領到的現金股利加計股票股利的價值,達到100萬元;在估算未來收支不成問題後,2014年8月我正式退休,這年我41歲。

放開心胸探索知識,尋求適宜投資方法

投資股票的路途上是寂寞的,過去,每當跟辦公室或朋友提到股票,大家總是嗤之以鼻,把我的話當空氣。更因我的持股都是冷門股,當大家聽到我說的股票時,所表現出來的更是一副「看你什麼時候破產」的表情;更不用談我借低利房貸,拿去買高殖利率股票賺利差,多被視為風險太高的投機行為。

一般人對於不懂的事物,都害怕去了解,但我認為,唯有多聽丶多看,並且透過自己的理性分析,才是人生的態度。每個人適合的投資方法各有不同,但在尚未仔細了解之前,又怎麼可以先投下反對票、將一個可能的成功機會拒於門外呢?

我很感謝合作金庫銀行龍潭分行石襄理在我投資的道路上,給了我許多的幫助與資訊;另外,我也非常感謝「巴菲特投資社團」裡面的前輩,幫助我釐清許多投資的觀念與做法,使我投資的路上不再孤單。

感謝《Smart智富》月刊,協助我分享我投資理財的想法。在我投資達到年收現金及股票股利達百萬時,我一直期望能夠有機會分享我的想法,直到我遇見了《Smart智富》的資深主筆莉芳,透過她細膩的文筆,才得以忠實展現出我的投資精隨,並且在2014年8月成為當期月刊封面故事的主角。

最後要感謝我的太太,在股票投資的路上,她從懷疑、恐懼(2008年金融海嘯時期)到信任,一路上還是默默的支持我;也因為我們對家庭共同的重視,與被動收入的支持,我太太得以留職停薪近6年的時間,專心陪伴我兩個寶貝女兒。

退休迄今也一年多了,退休後每年薪資收入少了70萬元,但是因為花費也變少,因此實際的結餘並沒有減少;更重要的是,一家人的幸福時光無價!

 

剛開始籌備這本書時,有很大一部分是用手機一字一句打出來的,因為我不想犧牲陪伴女兒旅遊的時光。我會運用旅遊的零碎空檔,拿著我的手機一字一句記錄下來;我也經常在深夜兩個女兒入睡後,慢慢用筆電寫下我的投資歷程。所以這本書當中,有我投資8年來的心得,也交織著女兒帶給我的歡樂。

投資讓我得以在壯年之際提前退休,全心照顧家庭。我很希望這本書的誕生,能讓更多讀者認識到不一樣的投資觀點,找到及早達成財務自由的機會。

<章節目錄>

目錄
自序  積極求知且及早投資,我在41歲提早退休
  第1篇:理財不怕出身低
1-1 父母傳承「付出才有收穫」理財觀
1-2 生意頭腦轉不停,有賺錢機會絕不放過
1-3 林森北路打工奇遇,見證台灣錢淹腳目
1-4 多方思考,選定鐵飯碗訂下未來保障
1-5 從房市包租公到股市包租公
  第2篇:養賺錢好股,年年滾股利
2-1 錢放對地方,才能對抗物價上漲
2-2 存好股領息,是讓我睡得著的投資
2-3 選好股 等領每年5%股利
2-4 自選存股陣容,民生消費股是最佳主角
2-5 側面觀察公司是否穩定經營
2-6 存股出現6訊號,可考慮賣出
  第3篇:追蹤公司基本面 長期持有更安心
3-1 從民生必需品產業尋找好公司,以聚陽(1477)為例
3-2 理性分析利空撿便宜,以台汽電(8926)為例
3-3 營收衰退不一定衝擊獲利,以大台北(9908)為例
3-4 每股盈餘大增,真是利多嗎?以光明(4420)為例
3-5 寡占優勢動搖,需重新評估獲利能力,以大豐電(6184)為例
3-6 興櫃股票挖寶術,以聯超(4752)為例
3-7 多管齊下蒐集投資情報
  第4篇:善用算利技巧,放大資產
4-1 用別人的錢來賺錢
4-2 增貸套利,善用低利房貸擴大股票資產
4-3 高資產族,利用借券增加收益
4-4 借券不等於放空,解答借券常見疑問
4-5 合法的省錢管道,一毛錢都不能放過
4-6 生活更美好,花費卻更少