第一次買房子就上手(2009年修訂版)

易博士編輯部

  • 出版商: 易博士
  • 出版日期: 2009-03-09
  • 定價: $199
  • 售價: 9.0$179
  • 語言: 繁體中文
  • 頁數: 192
  • ISBN: 9867881982
  • ISBN-13: 9789867881984

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商品描述

<內容簡介>

買房子是人生的大事,許多人在評估買房子前,總有疑問:究竟是買房子好還是租屋好?買了房子得背負起碼二、三十年的房貸,租房子的財務負擔較輕,事實上,房租會隨著物價上漲而提高,房貸則會隨著收入提高而遞減。其實,買房子不但比租屋划算,房屋更能保值、增值,並作為投資工具。本書即針對正在考慮買下人生第一棟房子的年輕人,從評估買屋到成交過戶、辦理房貸的流程,皆以step by step的方式提供最完備的資訊。例如預售屋、新成屋、中古屋這三種產品,應該如何評估下手,本書分述這三種產品的特性,優缺點及適合對象;挑選房子時,從屋內外狀況、交通位置、社區機能到居住環境…,都是看房重點;決定購買後的議價、付訂金、簽約、過戶、找代書,本書都一一詳細列出過程與需注意的要點。此外,更深入地教導消費者了解房屋規格及購屋合約,是消費者買屋時實用且不可或缺的教戰手冊。本書特色以易博士一貫的彩色圖解製作方式,以step by step教你完整架構起購屋的流程,掌握看屋重點,認識簽約時應注意哪些陷阱,如何貸款對自己才最有利。審慎評估購屋需求?租屋和購屋哪個划算?財務與需求測驗?投資房子能增值嗎? 我買得起房子嗎找到理想屋的管道與技巧?找房子的六種方式?看預售屋與成屋的要點? 房子的種類? 綜合判斷房子合適度辦理過戶與房貸的程序?熟知房屋買賣流程?看懂土地建物登記謄本?如何選擇有利的房貸?如何找到好的代書細部檢核完成交屋?看懂土地建物所有權狀?權狀遺失怎麼辦?房子漏水怎麼辦? 買房子需繳的費用