全球 REITs 投資新趨勢與策略:新型態不動產金融大解析,綠能×倉儲×電塔另類投資商機

劉宗聖, 黃昭棠, 陳品橋, 吳昕憓, 江怡婷

  • 出版商: 經濟日報
  • 出版日期: 2020-09-09
  • 定價: $330
  • 售價: 7.9$261
  • 語言: 繁體中文
  • 頁數: 216
  • ISBN: 9869875629
  • ISBN-13: 9789869875622
  • 相關分類: 投資理財 Investment

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商品描述

  後疫情時代,面對生活習慣的改變,縮短了長期趨勢的實現,如新科技、5G、網購、ESG等產業都進入高速成長,而REITs正為新投資趨勢提供一個完善的融資平台。

 

  REITs是不動產證券化的形式之一,小資族可用小額資金投資不動產,獲得穩定的配息收入。不過,隨著「ESG投資」與「追求收益」的號角響起,現今的REITs市場還包括零售商場、辦公大樓、工業/物流、住宅、飯店、電塔、數據中心、養護中心、自助倉儲、林業等,正式揭開新型態不動產金融的黃金序幕。

 

  在發展最成熟的美國REITs市場上,商業不動產已成為股票、債券兩大資產別以外的第三類重要資產。各個國家也積極發展REITs制度,成為另類投資的新選擇。

 

  新型態REITs全攻略

  》解讀全球趨勢脈動:從REITs看氣候變遷、人口結構、科技創新

  》拆解各國制度秘辛:北美洲、歐洲、亞洲REITs制度

  》精選產業案例經營:Prologis、American Tower、Equinix……

  》打造穩定金流工具:個股、私募基金、ETF、共同基金

作者簡介

劉宗聖

 

  元大投信董事長

 

黃昭棠

 

  元大投信總經理

 

陳品橋

 

  元大投信環球投資部協理

 

吳昕憓

 

  元大投信環球投資部資深經理

 

江怡婷

 

  元大投信環球投資部專業襄理

目錄大綱

〈董事長的話〉REITs 2.0的黃金時代來了!  劉宗聖

〈前言〉後疫情時代投資亮點:REITs

 

Part 1:趨勢篇

錢景閃亮!REITs走出新格局

【投資組合必備】+【新趨勢崛起】——迎向REITs 2.0的黃金時代

.市值超越股債 穩健收息超吸睛

.規模激增百億美元 華麗變身明日之星

.三大趨勢領軍 催生新型態REITs

.投資標的多元化 創新商機意想不到

 

Part 2:制度篇

真相解密!全球REITs發展與現況

【北美洲】、【歐洲】和【亞洲】——主要國家REITs制度的演變

.美國最早推出 世界各地開枝散葉

.你可能沒看過的REITs的各種風貌

.REITs發展要件:政策與法規的支持

.台灣REITs市場 還有很大成長空間

 

Part 3:產業篇

前瞻趨勢!從生活中尋找投資標的

零售商場、辦公大樓、工業/物流、住宅、飯店、電塔、數據中心、養護中心、自助倉儲、林業——傳統型和新型態REITs的產業介紹

.房地產之外 倉儲、電塔、數據中心都能投資

.商業不動產REITs 投資脈動與案例解析

.新型態REITs暢旺 提供不同收益來源

 

Part 4:投資篇

投資彩蛋!富足退休人生攻略

個股、私募基金、ETF、共同基金——REITs投資工具的運用方式

.養老就該買房?不如投資這個更保險

.股與債之外的第三大類資產

.不動產持有法人化 REITs投資吸引力浮現

.長期投資新選擇:善用定期定額買REITs基金